エヌアセットベトナム / N-Asset Vietnam Co.,Ltd.(宮川 恒雄) | ホーチミン(ベトナム)進出の専門家 | ホーチミン(ベトナム)の不動産ならヤッパン号


flag_vietnamホーチミン (ベトナム) の不動産ならエヌアセットベトナムにお任せください

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エヌアセットベトナム / N-Asset Vietnam Co.,Ltd.
代表者名:宮川 恒雄

【ホーチミン (ベトナム) / 不動産 (オフィス・賃貸住宅・工業団地) 】
ホーチミン不動産の専門家として、あらゆる物件へのご入居を徹底サポート
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Branch Manager 西村 武将

私たちエヌアセットベトナムは「ホーチミンの不動産屋」として、ホーチミンの不動産物件に関するワンストップサービスを日本語で提供しています。対象物件は賃貸住宅(コンドミニアム / サービスアパートメント / ローカルアパートメント)・オフィス・レンタルオフィス(自社運営)・店舗・工業団地・投資用不動産などで、あらゆるご要望にお応えすることが可能です。

弊社は2011年9月に独資100%でホーチミン現地法人(日本本社:神奈川県)を設立して以来、100社を超える日本企業ならびに駐在員様へホーチミン不動産の斡旋をして参りました。ホーチミン進出時の住居・オフィス選定はもちろんのこと、賃主交渉の代行や転居・退去までワンストップでお手伝いさせて頂いています。

まだまだ新参者ではありますが、「ベトナムで信頼・安心No.1の不動産屋」を目指し、質の高い情報提供と日本品質のサービスクオリティを心掛けています。おかげさまで現在は、多くのお客様からの紹介・口コミでお問い合わせいただく機会が増え、ホーチミンでの実績・知見も蓄積されて来ました。

日本企業や日本人の皆様がホーチミンで本業に専念できる「住」環境の整備に努め、日本とベトナムの架け橋として存在意義のある企業であり続けたいと思っています。どんな些細なことでも構いませんので、ホーチミンの不動産に関するご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問合せください。

ホーチミン (ベトナム) の不動産ならエヌアセットベトナムにお任せください

サービス概要 ■不動産仲介業
┣ 賃貸住居(サービスアパートメント、コンドミニアム、アパートメント等)の斡旋
┣ 賃貸事務所(オフィス、サービスオフィス等)の斡旋
┣ 特殊賃貸物件(土地、戸建、店舗、倉庫、工場等)の斡旋
┗ 売買物件(土地、コンドミニアム等)の斡旋

■不動産コンサルティング業
┣ 不動産市況調査
┣ 不動産市況の講演
┣ 不動産視察ツアーのアレンジ
┗ 不動産マーケットレポートの提出

■シェアオフィス業
「N-Asset Start-Up Office」の運営、管理
弊社が運営管理する、法人設立登記可能なローコストサービスオフィスです。
スタートアップに最適で、詳細は直接お問合せ下さい。

■その他
法人設立代行、会計・税務、金融機関、人材、内装会社等、
新規進出時、駐在開始時にサポートが必要となることについては、
信頼のおける弊社提携先企業等をご紹介致します。

 

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日本語可能なスタッフがサポート シェアオフィスのサービスを開始 スタートアップに最適な環境完備

エヌアセットベトナム / N-Asset Vietnam Co.,Ltd.へのインタビュー

2016年11月8日 更新

ホーチミン(ベトナム)の不動産屋として、
安心感・信頼度No.1の不動産サービスを提供する!

Branch Manager 西村 武将
御社の具体的な支援内容を教えてください

エヌアセットベトナムは、ホーチミン1区のPhuong Towerに拠点を構え、日本企業・日本人の皆様にホーチミンの不動産に関わるワンストップサービスを提供しています。対象物件は賃貸住宅(コンドミニアム / サービスアパートメント / ローカルアパートメント)・オフィス・レンタルオフィス(自社運営)・店舗・工業団地・投資用不動産などです。

ホーチミンでは現地法人・駐在員事務所を設立する際に「設立登記用の住所」が必要となり、そのオフィス選定を口コミ・紹介などで弊社にご用命いただくケースが増えて参りました。また、オフィス選定と同時に、駐在員の住居探しもお手伝いしています。

なお、ベトナムの不動産取引習慣は日本とは異なる点が数多く存在します。エヌアセットグループは日本国内で不動産事業を展開していますので、日本の不動産習慣と比較した際に日本企が見落としやすい・陥りやすいポイントを的確に理解しています。だからこそ、「ベトナム独特のオフィス事情や住環境」を事前に説明させていただき、ご要望条件に近くて最もリスクの少ない物件をマッチングすることを心掛けています。

ただ、どれだけリスクマネジメントしていても、想定してなかったトラブルが発生するケースもあります。そのため、弊社は物件を仲介して業務完了とするのではなく、入居後も責任を持って各折衝トラブルの解決に臨んでいます。

 

御社の支援された実績や実例を教えてください

実績は100社を超えており、直近では「IT企業がオフショア開発拠点を構築するためのオフィス選定や駐在員の住居探し」のお問い合わせを数多く頂いています。進出後もオフィス増設や駐在員増員などで、継続的にご用命いただく機会が少なくありません。

既にベトナムで事業展開されている日本企業においては、オフィス移転や駐在員入替の際にご用命いただくケースがほとんどです。なお、自宅で窃盗事件が発生し、セキュリティーレベルの高い住居を探して欲しいなどの新規お問い合わせもあります。

また、皆様がホーチミンで住居探しに困ることのないよう、日本で開催されるベトナム進出セミナー講師、ホーチミンJETROでの講演、視察ツアー受け入れ時にホーチミン不動産の解説など、情報提供の活動なども前向きに取り組んでいます。

 

海外で事業を成功させる大事なポイントを教えてください

【ポイント1】 現地法人・現地駐在員の役割を明確化する

ホーチミンに新規進出される日本企業のほとんどが、駐在員1~2名を派遣されて現地法人の立ち上げを展開されているかと思います。その場合、現地責任者は本業以外の総務・税務・労務などの多業務を兼務し、かつ、日本側への報告業務に手がいっぱいになっているケースも少なくありません。ただでさえ、慣れない環境で疲弊しやすい上、本業に集中できないストレスを多く抱えているのです。このような事態を避けるためにも、現地法人の体制づくりは日本本社側も一緒になって取り組み、役割を明確化することが大事かと思います。

 

【ポイント2】 ベトナム人スタッフのポテンシャルを最大限に発揮させる

駐在員はマネジメント業務・本社との連絡窓口・日本人顧客の折衝といった役割を担っており、現地でのメイン業務はベトナム人が推進していくケースが多いかと思います。つまり、現地法人の営業活動における良し悪しは、ベトナム人スタッフのポテンシャルを最大限に引き出せるか否かに掛かっています。働きやすい環境づくりはもちろんのこと、事業ビジョンや担当業務を明確にし、徹底的なコミュニケーションを図っていく等の「成長を促進する組織づくり」も重要になってくるかと思います。

 

【ポイント3】 ベトナムを好きになる!

ベトナムで現地法人を設立する前後は、外部&内部要因の両方から様々なトラブルに遭遇する可能性があります。異なる文化・取引習慣の違い・価値観や常識の違いなど、予期せぬ問題やストレスを抱えることも少なくありません。時にはベトナムに対してネガティブな印象を持つこともあるかと思いますが、そのような状況下でも意識を前向きに変えてパフォーマンスを維持できるよう、ベトナムの好きな面を多く見付け、ベトナムを楽しむことも重要かと思います。

 

最後に今後のビジョンを教えてください

「ベトナムで信頼度と安心度が最も高い不動産サービスを提供する」を目指し、存在意義のある企業であり続けたいと思っています。ホーチミンに根を張り、堅実で真摯な経営スタイルを継続していくことで、日本企業・日本人や貸主・ベトナム人の皆様との信頼関係も徐々に構築されてきました。ホーチミンの不動産ならエヌアセットベトナムに任せればよいと指名いただけるよう、社員一丸となって更に精進していきたいと思います。そして結果的に、ベトナムと日本の架け橋となり、双方の発展に少しでも貢献できる企業でありたいです。

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エヌアセットベトナム / N-Asset Vietnam Co.,Ltd. 企業情報

企業名 エヌアセットベトナム / N-Asset Vietnam Co.,Ltd.
代表者名 宮川 恒雄
従業員数 日本人1名 / ベトナム人3名
事業内容 ホーチミン(ベトナム)の不動産仲介業、不動産コンサルティング業、シェアオフィス業
設立年月日 2011年9月
所在地 ‣ホーチミン(ベトナム)
Phuong Tower, 31C Ly Tu Trong, District 1, HCMC, Vietnam
‣バンコク(タイ:N-ASSET (THAILAND) CO., LTD.)
952 RAMALAND Building, 11TH FL., RAMA 4 RD., URIWONG,BANGRAK, BANGKOK
‣神奈川(日本:株式会社エヌアセット)
神奈川県川崎市高津区久本1-1-3
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