シンガポールでオフィスを借りる時の注意点は何ですか? | シンガポールに関する Q&A / コラム | シンガポールの進出ならヤッパン号


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シンガポールでオフィスを借りる時の注意点は何ですか?

シンガポールでオフィスを借りる際には、二つの点に注意をしなければなりません。

一点目は家賃の高さです。シンガポールの賃貸オフィスの家賃は、東京都の家賃よりも約1.5倍から2倍程高くなっていることが一般的です。為替の状況によって東京よりどれぐらい高いのかは時期によって異なりますが、東京の賃貸オフィスよりも安くなることはほとんど無いといっても過言ではありません。そのため、為替レートにも十分に注意が必要で契約時点での為替レートが一気に円安に傾いた場合などもしっかりと想定をした上で家賃を選ぶ必要があるでしょう。

二点目は契約の効力の強さです。シンガポールの契約の効力は日本のものよりも強く、いくら理不尽な契約であっても契約書に記載されており、サインしてしまえばその内容を受け止めるしかありません。そのため、契約書の内容は必ず細かい部分まで確認することを意識し、トラブルが発生したらすぐに弁護士に頼ることを心がけましょう。可能であれば事前に弁護士に相談をし契約内容に問題がないかどうかをしっかりと確認しておくくらい慎重でも良いかと思います。

具体的な事案については、下記より専門家にお問合せが可能です。

→シンガポールの不動産事情特集

→シンガポールのレンタルオフィス/バーチャルオフィス特集

なお、弊社では以下のような個別ご相談会も随時、開催しております。ぜひお気軽にご相談ください。

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