ジャカルタで住宅やオフィスを借りるときの費用はどのくらいになりますか? | インドネシアに関する Q&A / コラム | インドネシアのオフィスならヤッパン号


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ジャカルタで住宅やオフィスを借りるときの費用はどのくらいになりますか?

ジャカルタで住宅やオフィスを借りる際の費用を明記いたします。
あくまで参考資料の一つとしてご覧ください。
物件や時期などにも変動しますので、ジャカルタに来られる際はお気軽にお問い合わせください。


■ジャカルタの住宅費用(賃貸)
敷金(Deposit)1か月分+契約期間分の家賃(管理費込み)。
単身者で5~20万円程度の範囲で住まわれる方が多く平均で12~15万円月程度です。
家族帯同の方は10~60万円程度の範囲ですが、平均は30万円/月程度かと思われます。

参考として、住宅を1年間15万円で借りた場合は、敷金1ヶ月+家賃12ヶ月の13か月分である、
約195万円がかかります。 また、インドネシアでは通常、住宅家賃は入居前に全額支払います。


■ジャカルタのオフィス費用(賃貸)
敷金約3か月+契約期間分の家賃(管理費込み)となります。

オフィス家賃の平米単価は1m2 2,000~6,000円の範囲ですが、平均では月額3,500円/m2程度のご契約が多いです。 オフィスの場合は3か月分の家賃を前払いしていくことが多いですが、オーナーによって希望が異なります。


■不動産ご案内にかかる費用
弊社の様な不動産に関わるお手伝いをさせて頂く会社へのFeeです。
ジャカルタでは2つのパターンがありまして、
一つ目は、日本同様に契約時に家賃の1ヶ月分程度頂戴するものです。
二つ目は、会社があらかじめ家賃にプラスして契約を進め、オーナーからその分を会社へお支払するケースです。
二つ目の場合は、入居者側にはどの程度本当の家賃より高いのかはわかりませんので
一概にどちらがお得とは言い切れません。


以上となっております。
インドネシアでオフィスや住宅をお借りになる際は、お気軽にご相談ください。

なお、「インドネシアの住宅(アパートメント)を借りる場合に、日本と違う点は何ですか」にて、
インドネシアと日本の住宅に関する違いも回答しておりますので、併せてご覧ください。

上記質問の回答をした専門家に直接相談

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PT.Rumah Media 加藤 年紀

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